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Ob 5.000 € oder 20.000 € oder bis zu 500.000 € – alle Beträge sind hilfreich und willkommen!
Du legst dein Geld in reale und sinnvolle Sachwerte an und bekommst es zu vereinbarten Konditionen zurückbezahlt.
Informiere dich auf der Website sowie bei unseren Infoveranstaltungen vor Ort oder online
Genossenschaftlich organisierte Wohnungen und gemeinschaftliches Wohnen entsprechen aktuell dem Zeitgeist und sind eine Antwort auf die großen Bedarfe nach geteilten Ressourcen und bezahlbarem Wohnraum.
Angesichts des allgemein angespannten Wohnungsmarktes, den wir in Freiburg wahrnehmen, ermöglicht unser Gemeinschaftsprojekt mit Hilfe der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G., bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und diesen der Spekulation langfristig zu entziehen.
Wir möchten ein nachhaltiges und soziales gemeinschaftliches Wohnprojekt mit Angeboten zu Bildung und Kultur in Bollschweil aufbauen. Es soll einen sinnvollen Beitrag zu einer zukunftsfähigen Gesellschaft mit tragfähigen generationsübergreifenden Beziehungen leisten.
Dafür braucht es Ideen, Kompetenzen, Zeit und…
Geld.
Insgesamt benötigt das Bauvorhaben – Zwei Gebäude, Gemeinschaftsräume, Seminarraum zum Vermieten, Gästewohnung und die Gestaltung des Außengeländes mit Begegnungsmöglichkeiten zur Integration im Ort – ein Gesamtbudget von ca. 6,7 Millionen Euro. Einen Teil bringt die bereits bestehende Projektgruppe ein.
Wir haben mit Pflichtanteilen an die Genossenschaft und eigenen Privatkrediten inzwischen rund 21 % Eigenkapital finanziert.
Mit vielen engagierten Menschen, die mit ihrem Geld unsere Gesellschaft mitgestalten möchten, schaffen wir noch mehr.
Wir freuen uns über Deine Unterstützung!
Unser Ziel ist es mindestens 1.000.000 € zusätzliche Privatkredite bzw. Genossenschaftsanteile zu generieren.
Durch ein hohen Anteil an Privatkrediten und Genossenschaftseinlagen, können wir den Anteil an Bankkrediten und Fördermitteln reduzieren und eine dauerhaft bezahlbare Miete für alle Bewohner*innen realisieren. Beide Formen der finanziellen Unterstützung bewertet die Bank als Eigenkapital.
50- 60% der Finanzierung bestehen aus :
1.000.000 € streben wir an
Super wäre 2.000.000 €
alle Beträge darüber hinaus
Sooft private Kredite für insgesamt 100.000€ bei uns angekommen sind, gibt es eine Online-Verlosung unter allen Kreditgeber*innen für:
♥ Einen Achtsamkeitstag mit Conni
♥ Einen Grillabend mit Feuer und Singen in unserer Gemeinschaft
♥ Ein Wildkräuter-Spaziergang mit Emilia mit anschließender Verkostung
♥ Ein Wandertag mit uns und mit gemeinsamem Picknick oder Einkehren
♥ Unseren Mehrzweckraum für ein Wochenende nutzen
♥ Ein Verwöhn-Wochenende zu Zweit bei uns
Wenn Sie uns mit Genossenschaftsanteilen unterstützen wollen, lesen Sie gerne hier weiter.
Genossenschaftsanteile bilden das Rückrat der Dachgenossenschaft in Form von Eigenkapital und sind ein wesentlicher Bestandteil der Finanzierung. Sie werden sowohl von Bewohner*innen, als auch von nichtwohnenden Mitgliedern geleistet. Es können beliebig viele Geschäftsanteile erworben werden.
Um Mitglied zu werden, zeichnen Sie mindestens 5 Geschäftsanteile in Höhe von jeweils 100,- €. Weitere Infos zur Mitgliedschaft bei der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G.: https://wohnenfueralle.org/mitgliedschaft/
Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G. investieren Sie in eine sinnvolle Geldanlage, die deutlich flexibler ist als eine vergleichbare Anlage in eine einzelne Immobilie.
Das Genossenschaftsmodell hat sich seit Jahrzehnten für viele Anleger bewährt und bietet langfristig gute Renditen bei hoher Verlässlichkeit und ohne Spekulationsgewinne abzuschöpfen.
Die Dachgenossenschaft kann dies ermöglichen, sobald die Kredite abbezahlt sind.
Das bedeutet aber, dass in den kommenden 30 Jahren nicht mit einer Ausschüttung von Dividenden gerechnet werden kann.
Darüber hinaus stehen Wohnungsbaugenossenschaften für eine Wirtschaftsweise, die auf Werten wie Solidarität und Transparenz beruht.
Doch auch Sicherheit ist ein wichtiger Aspekt bei der Geldanlage. Genossenschaften wie die Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G. bieten Sicherheiten, die über klassische Immobilieninvestments hinausgehen:
Eine Geldanlage in Genossenschaftsanteilen hat den Vorteil deutlich geringerer Risiken als klassische Geldanlagen in Immobilien, wie z.B. offene oder geschlossene Fonds.
In Deutschland sind Genossenschaften die Rechtsform mit den geringsten Insolvenzraten. Darüber hinaus erhalten Sie durch die Mitgliederversammlung umfangreichen Einblick in die Geschäftstätigkeit der Genossenschaft.
Eine jährliche Prüfung durch den Genossenschaftsverband verschafft zusätzlich Sicherheit.
Unsere Genossenschaft gehört dem vbw an, dem Prüfungsverband von über 165 Wohnungsbaugenossenschaften.
Haftungsrisiko:
Ihre Haftung beschränkt sich auf die Höhe Ihrer Anteile. Eine Nachschusspflicht besteht nicht.
Jedes Mitglied kann mit einer Kündigungsfrist von mindestens zwei Jahren zum Jahresende seinen Anteil kündigen. Weitere Details hierzu finden Sie in der Satzung der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G
Wenn Sie uns mit Privatkrediten unterstützen wollen, lesen Sie gerne hier weiter…
Zunächst werden Sie Mitglied bei der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle e.G. . Um Mitglied zu werden, zeichnen Sie mindestens 5 Geschäftsanteile in Höhe von jeweils 100 €. Als sogenanntes ordentliches Mitglied sind Sie Teil der Genossenschaft. Mit der Mitgliedschaft entstehen Rechte und Pflichten, die in der Genossenschaftssatzung geregelt sind, z. B. können Mitglieder an der jährlichen Mitgliederversammlung teilnehmen und haben ein Rede- und Stimmrecht.
Gerne können Sie uns in einem persönlichen Gespräch besser kennenlernen, bevor Sie eine solche Entscheidung treffen!
Eine Beteiligung am Wohnprojekt WoHex eignet sich ideal für Anleger*innen, die Wert auf eine nachhaltige, sinnvolle Geldanlage legen, ohne den Fokus einzig auf Gewinnmaximierung zu richten.
Damit wir bezahlbaren Wohnraum schaffen und ökologisch bauen können, sind wir auf Privatkredite (sogenannte Nachrangdarlehen) angewiesen. Dazu können Sie einen individuellen Kreditvertrag mit der Genossenschaft schließen.
Ihre Geldanlage wird damit eine Investition mit sozialer Wirkung. Sie unterstützen so die Verwirklichung bezahlbarer Wohn- und Lebensweisen in Form von gemeinschaftlich organisierten Wohnprojekten und den Erhalt ländlicher Strukturen.
Die Zinsen sowohl für die Bankkredite als auch für die Darlehen von Mitgliedern werden über die Miete erwirtschaftet.
Es ist daher wichtig zu wissen, dass die Verzinsung der Darlehen in jedem Fall unter dem Zinssatz der Banken liegen muss, im besten Fall weit darunter. Wir schaffen einen anderen Mehrwert durch dieses Geld.
Eine Vertragslaufzeit von mindestens 10 Jahren oder mehr ist am Sinnvollsten, damit das Darlehen als Eigenkapital gewertet wird.
Grundsätzlich ist es aber möglich, die Konditionen wie Laufzeit und Zinsen sowie sonstige Bedingungen individuell zu vereinbaren.
Wichtig zu wissen!
Nachrangstatus
Die privaten Kredite dienen der Genossenschaft als sogenannte
„Nachrangdarlehen“ gegenüber der Bank. Das heißt, dass im Fall einer Insolvenz mit dem Verkaufserlös zunächst der restliche Bankkredit zurückgezahlt wird, bevor die privaten Kredite bedient werden.
Übrigens
Erst nach Ihren Privatkrediten werden dann unsere eigenen Privatkredite, sowie die Geschäftsanteile der Genossenschaftsmitglieder ausgezahlt. Das heißt, diese haften als Erste und haben ein großes Eigeninteresse, eine Insolvenz zu vermeiden!
Wir bitten Sie, die vereinbarten Laufzeiten und Kündigungsfristen einzuhalten, damit wir Planungssicherheit haben. Doch zu einem fairen Umgang mit Geld gehört für uns auch, dass wir uns selbstverständlich bemühen werden, die Rückzahlung des Geldes auch vorzeitig zu ermöglichen, wenn Sie dies ausserplanmäßig benötigen.
Die Mitglieder von WoHex („Gemeinschaftliches Wohnen im Hexental“) bringen rund 21 % der Investitionskosten in Form von Pflichtanteilen und Privatkrediten in die Dachgenossenschaft ein.
Die Dachgenossenschaft „Wohnen für Alle e.G.“ nimmt zusätzlich Kredite bei der Bank sowie von unterstützenden Privatpersonen – in Form von Privatkrediten – auf und nutzt Förderungen:
Sie überlegen noch? Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, indem wir alle offen gebliebenen Fragen klären können.
Melden Sie sich einfach bei uns!
2. Sie erklären Ihr Interesse an einer Mitgliedschaft und füllen das unten herunterladbare Antragsformular aus.
Die ausgefüllten Anträge werden vom Vorstand der Dachgenossenschaft geprüft und Sie bekommen eine Nachricht, dass Ihrem Mitgliedsantrag zugestimmt wurde. Nun kann das Geld für diese Genossenschaftsanteile überwiesen werden.
3. Wenn zusätzlich Interesse und Bereitschaft zu einem Privatkredit oder weiteren Genossenschaftsanteilen besteht, können Sie sich überlegen, welche Formen und Bedingungen für sie passen und die Details im persönlichen Gespräch mit uns von der WoHex oder gleich mit der Dachgenossenschaft abstimmen.
Die Dachgenossenschaft stimmt die Details mit Ihnen ab, finalisiert den Kreditvertrag, der dann von beiden Seiten unterschrieben wird.
Sie überweisen dann den entsprechenden Betrag auf das Konto der Dachgenossenschaft „Wohnen für Alle e. G. zugunsten von WoHex“ und werden in der Runde der Verwirklicher*innen herzlich willkommen geheißen!